Разрешение на перепланировку в Москве
Перепланировка и переустройство помещений помогает собственникам добиться того устройства и функционала жилого или нежилого помещения, который им нужен.
Перепланировка помещений в Москве является серьезным ремонтным мероприятием, которое должно не только соответствовать требованиям жилищного законодательства, но и должно проводиться только при получении специального разрешения на ремонт от МЖИ в процессе поэтапного согласования
Чтобы без лишних трудностей получить разрешение, потребуется ответственно пройти несколько этапов. Итак, как же получить разрешение на перепланировку самостоятельно?.
На первом этапе владельцу жилого или нежилого помещения надо будет специальные документы для перепланировки помещений: техпаспорт БТИ, паспорт владельца помещения, документа права собственности, заявление и так далее.
Ко всему этому нужно будет обратиться в проектную компанию, чтобы последние разработали для вас проект помещения, который будет включать все планируемые мероприятия.
Когда проводится сложная перепланировка, помимо проекта могут потребоваться те или иные разрешения (например, от управляющей компании), а также техническое заключение.
Только собрав все документы, получив готовый проект и, если требуется, техническое заключение, можно подавать заявление на на рассмотрение в надзорный орган, приложив пакет документов и проект.
Выдача разрешения на помещения означает начало ремонта. А выдача отказа не требует исправить недочеты в проектной документации или в других документах, после чего можно заново подавать их на рассмотрение.
Работы должны проводиться с соблюдением строительных и санитарных стандартов, а также необходимо делать максимально точно – так, как нужно по проекту.
Когда перепланировка помещения будет завершена, последует сперва «приемка-сдача» ремонта специально организованной для этого комиссии (которая может состоять из представителей тех или иных инстанций, в зависимости от сложности и от типа помещения, где она проводилась). Комиссии обязана проверить соответствие ремонта и проведенных ремонтно-строительных мероприятий согласованному проекту.
Несмотря на то, что перепланировка помещений требует прохождения согласования, так же часто проводятся и незаконные перепланировки помещений. Но следует понимать, что она часто становится причиной угрозы здоровью и жизни жильцов (сотрудников и посетителей, если говорим о нежилом помещении). Неправильно сделанный ремонт, особенно если затрагивались капитальные конструкции, во многих случаях вводит помещение и все здание в аварийное положение.
Незаконная перепланировка с выраженными нарушениями карается штрафами и санкциями от надзорных органов и других инстанций.
Если вам требуются консультация и помощь при перепланировке помещений, то вы можете обратиться к нам. Уже несколько лет мы помогаем с разработкой проектов, а также с согласованием.
